Xây nhà bạc tỷ cho nên nuôi chim yến quậy phá ở Quảng Ngãi

Thứ năm, 30/4/2015 |01:17 GMT+7 | Thứ năm, 30/4/2015 |01:17 GMT+7 Xây nhà bạc tỷ nuôi chim yến ở Quảng Ngãi Nhiều hộ dân Quảng Ngãi bạo dạn đầu tư đồng cân tỷ xây nhà nuôi chim yến với hy vọng đổi thế hệ từ "vàng trắng".  

• Doanh nghiệp Việt ồ ạt chuyển hướng đầu tư vào nông nghiệp / 250 tấn tổ yến tiêu thụ tại Trung Quốc

Sau thời gian tìm hiểu, anh Nguyễn Văn Quý (La Hà, Tư Nghĩa) cùng nhóm bằng hữu từ Quảng Ngãi đi tham quan mô hình nhà nuôi yến ở danh thiếp tỉnh Bình Định, Khánh Hòa. Trở về quê, anh Quý bàn thảo với vợ đầu tư gần 1,2 tỷ đồng, xây công trình và nhập gỗ chuyên dùng từ Maylaysia về làm nhà nuôi chim yến. 

Căn nhà bốn tầng được xây dựng bề thế trong khu vườn rộng 300m2, trong đó anh bố trí ba tầng nuôi và tầng trên cùng cho chim yến tập bay. Sau nhiều tháng cài đặt thiết bị, phát thanh âm qua loa, từng đàn kéo về nhà yến nơi đây làm tổ. Vợ chồng anh chưa kịp mừng vui thì yến tắt thở đột ngột và lần lượt rời mái ấm bay biến đi. 

"Suốt nhiều ngày tìm hiểu, tôi mới phát hiện Cú Lợn đã chui qua lổ trống lớn quậy phá và ăn thịt chim yến. Nghĩ đầu tư nhà nuôi đồng cân tỷ mà giờ chim yến không ở thì xem như mất trắng nên hai vợ chồng lo lắm", anh Qúy kể.

Chim yến làm tổ dày đặc ở gia đình anh Quý. Ảnh:Trí Tín.

Trong lúc vợ chồng loay hoay không biết xoay sở thế nào với nhà nuôi trống toang hoác thì bất ngờ đàn chim yến quay trở lại. Ban đầu một cặp rồi tăng dần số mệnh lượng đến nay trên dưới 3.000 con về nơi đây làm tổ. "Năm ngoái, gia đình thu hoạch trên dưới 10 kg tổ yến, doanh số hơn 250 triệu đồng. Năm nay, hy vọng thu đạt cao, chi dụng gia đình thoải mái hơn ", ông chủ trẻ cho hay.

Theo nhiều gia đình nuôi yến thành công, thiết kế xây nhà nuôi chim yến ăn nhập cho từng vùng miền, đặc trưng thổ nhưỡng khác nhau. Áp dụng danh thiếp dẫn giải pháp kỹ thuật nuôi chim yến với trang thiết bị tối ưu, tiết kiệm chi phí. Vị trí xây nhà yến phải đảm bảo nhiệt độ và độ ẩm, ánh sáng,  hướng nhà và hướng lổ chim phăng ra vào, tính chất toán phù hợp vòng đảo lượn trong nhà, hệ thống giá tổ, tạo ẩm và thông gió. Lắp đặt camera quan trung thành nhằm phát hiện kịp thời các thiên địch gây hại cho loài chim yến.

Thống kê các địa phương, ở Quảng Ngãi hiện có ít nhất 150 nhà nuôi chim yến, trong đó nhiều hộ gia đình đầu tư nhà gác (tầng trệt ở đâm hoạt, hai mê hoặc ba tầng trên dùng để nuôi chim yến). Gia đình nào nuôi yến thành công có trạng thái doanh thu đạt từ 200 đến 400 triệu đồng một năm. 

Ông Lê Văn San (ngụ phường Trương Quang Trọng, TP Quảng Ngãi) cho hay, nghề nuôi chim yến đôi khi cũng lệ thuộc vào sự may, rủi. Nhiều gia đình khá giả ở thành thị này đầu tư nhà yến bài bản từ 1,5 đến 2 tỷ đồng nhưng nhiều năm dài mà loài chim này vẫn chưa về. Tuy nhiên một khi chim yến đã về nhà ai thì chúng gắn bó "thủy chung" ở mái ấm nhà ấy. " Không tiền mang lại thu nhập cao với 25 triệu đồng mỗi kg bán tại nhà, tổ chim yến còn giúp cho danh thiếp thành viên gia đình cải thiện sức khỏe", ông San nói.

Các chuyên gia ước tính, đến năm 2020, Việt Nam sẽ có khoảng 10.000 ngôi nhà yến với sản lượng yến sào xuất khẩu khoảng 200 tấn thành phẩm, giá trị kim ngạch xuất khẩu đạt 300 triệu USD mỗi năm. Điều kiện khí hậu, thời tiết lý tưởng cho việc phát triển nghề nuôi chim yến. Tuy nhiên, hiện nghề này đang phát triển tự phát, chưa có quy hoạch cụ thể. Do vậy cần định hướng phát triển nghề nuôi chim yến trên tài sở quy hoạch chặt chẽ, tránh danh thiếp hiện tượng xây nhà yến tự phát gây ảnh hưởng môi trường sinh thái.

Sơ chế tổ yến, bán sản phẩm tại nhà ở Quảng Ngãi.Ảnh:Trí Tín.

Ông Lê Hữu Hoàng - Tổng giám đốc Cty TNHH Nhà nước MTV Yến sào Khánh Hòa - nhận định, nghề nuôi chim yến trong nhà ở Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, dự báo tăng theo cấp số nhân.

Trước tình hình này, ông Hoàng đề xuất, cần quy hoạch theo hướng bền vững, phù hợp với quy hoạch đô thị và sự đảm bảo môi trường. Sớm lập Hiệp hội Yến sào Việt Nam nhằm tập hợp các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân hoạt động trong các lĩnh vực liên can đến chim yến và sản phẩm yến sào. Hiệp hội có vai trò đào tạo, nâng cao nghiệp vụ cho các hội viên, xúc tiến thương mại nâng cao sức cạnh tranh cho sản phẩm yến sào...mang lại thu nhập cao cho người nuôi. 

Trí Tín

if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta  

Tháo dỡ cầu đi bộ để phủ phục vụ dự án đường sắt Cát Linh – Hà Đông

Bất động sản > Thị trường học Thứ 4, 29/04/2015, 17:35

Tháo dỡ cầu đi bộ để phủ phục vụ đề án đường sắt Cát Linh – Hà Đông

TIN MỚI

• Thị trường học cần được đưa về giá trị thật
  
• Nửa cuối năm 2015, giá BĐS vẫn tiếp thô tục tăng?
  
• Làn sóng mới mua căn hộ cao cấp cho thuê tại Đà Nẵng

Bắt đầu từ ngày 29/4 – 1/5, Ban Quản lý dự các đường sắt sẽ tháo dỡ cầu đi bộ để phục vụ lắp dầm đề án đường sắt Cát Linh – Hà Đông.

• Hà Nội: Cưỡng chế nhà 8B Lê Trực để thi công đường Trần Phú-Kim Mã
  
• Đà Nẵng sẽ tháo dỡ toàn bộ biệt thự trái phép trên đất rừng Hải Vân

Để phủ phục vụ việc lao lắp dầm dự án thi công, Ban Quản lý dự án đường sắt phối hợp với Ban Quản lý các dự án trọng tâm phát triển thành phố Hà Nội sẽ tháo dỡ lâm thời cầu đi bộ Nguyễn Trãi 2 đoạn trước cổng trường học Đại học KHXH&NV - ĐH Quốc Gia trên đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân từ ngày 29/4 Bán căn hộ chung cư Bán biệt thự liền kề.

Trước đó, UBND Thành phố Hà Nội đã có văn bản số 2197/VP-XDGT giao Ban Quản lý dự án đường sắt chủ trì, kết hợp các lẻ loi vị liên can thống nhất phương án chuyển di tạm cầu đi bộ tại Km 4 + 680.

Sở GTVT Hà Nội cũng có văn bản hài lòng việc tháo dỡ cầu đi bộ phủ phục vụ thi công lênh dầm trước cổng Đại học Quốc Gia, cũng như thống nhất phương án rào chắn và phân luồng liên lạc tháo dỡ cầu đi bộ Nguyễn Trãi 2 phục vụ dự án đường sắt Cát Linh – Hà Đông Bất động sản Hưng Thịnh.

Đại diện Ban Quản lý dự án đường sắt cho biết, trong dịp nghỉ lễ 30/4, danh thiếp đơn chiếc vị thi công trên toàn đề án đường sắt thành thị Hà Nội, tuyến Cát Linh – Hà Đông vẫn làm ăn để háp tương ứng tiến độ đề ra theo đúng đồng cân tôn giáo của Bộ GTVT.

TheoVũ Lê

Kinh tế & Đô thị

Từ khóa

• bất động sản
  
• tháo dỡ
  
• dự án đường sắt Cát Linh Hà Đông
  
• cầu đi bộ
  
• cầu vượt đi bộ

Twitter Print Các tin khác

• Thị trường cần được đưa về giá mà trị thật(29/04)
  
• Nửa cuối năm 2015, giá như BĐS vẫn tiếp kiến thô lỗ tăng?(29/04)
  
• Làn sóng mới mua căn hộ cao cấp cho thuê tại Đà Nẵng(28/04)
  
• Ở nhà thu nhập thấp vẫn được hưởng tiện ích cao cấp(28/04)
  
• Không buộc nhà ở tầng lớp đắt giá dưới 15 triệu đồng/m2(28/04)
  
• Tiết vỡ lở bí quyết để vay gói 30.000 tỷ đồng(27/04)
  
• Đầu tư kinh doanh BĐS: Vốn 20 tỉ hay 50 tỉ?(27/04)
  
• Có thành ra gấp rút mua nhà trước 1/7 để tránh giá như tăng?(27/04)
  
• BĐS tuần 4 tháng 4: Lời khuyên nào cho nhà đầu tư BĐS?(26/04)
  
• Mua nhà xã hội tại Hà Nội đồng cân với 500 triệu đồng(26/04)

Chủ đề được quan tâm

• PPP-Cửa mở cho tư nhân đầu tư
  

  
  

• Đại gia bất ngờ đầu tư vào cảng biển
  

  
  

• Tết Ất mùi 2015
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011

Cần nới điều kiện cho vay gói 30.000 tỷ đồng

Bất động sản > Thị trường Thứ 5, 23/04/2015, 15:38

Cần nới điều động kiện cho vay gói 30.000 tỷ đồng

Ảnh minh họa TIN MỚI

• Giá nhà trung bình phẩm tại Hà Nội đạt mức 25,5 triệu đồng/m²
  
• Nhà ở xã hội giá... cao
  
• BĐS sẽ chứng kiến những đổi thay ngoạn mục khi TPHCM có tàu điện ngầm

Gói tín dụng 30.000 tỷ hỗ trợ cho vay mua nhà đã khai triển được một thời gian, hiện mới đồng cân áp điệu ngân được trên dưới 20% phần lớn cũng vì chưng quy định về điều động kiện và đối tượng được vay.

• Thêm 4 ngân hàng tham dự gói tín dụng 30.000 tỷ đồng
  
• Có hay không chuyện Hoàng Quân trục lợi từ gói 30.000 tỷ đồng?
  
• Các ngân hàng đã cam kết cho vay 11.307 tỷ đồng trong gói 30.000 tỷ cho vay BĐS

Trao đổi với báo Kinh tế & Đô thị về gói tín dụng biệt đãi 30.000 tỷ đồng, ông Lê Minh Trí - Phó Tổng giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Kiến Á cho biết: Việc triển khai gói tín dụng biệt đãi này được coi là một bước tiến rất tốt về mặt cơ chế của Chính phủ dành cho người dân và mở ra những dịp mới cho thị trường học bất động sản.

Tuy nhiên, việc áp giải ngân chỉ mới được trên 20% một phần bởi nguồn cung của thị trường. Thứ nhất, với điều động kiện tổng phải chi trị căn hộ phải dưới 1,050 triệu đồng thì không nhiều dự án đạt được yêu cầu này. Ngoài ra, bản thân chủ đầu tư cũng cần phải liên kết với ngân hàng thì người mua mới có thể vay được. Thứ hai, người mua nhà thuộc đối tượng thi hài định của Văn bản 395/BXD-QLN ngày 3/3/2015 cũng gặp không ít khó khăn trong việc chứng minh thu nhập để trả nợ cho ngân hàng.

Ví dụ: 2 vợ chồng thu nhập 9 triệu đồng, mua căn hộ trị giá mà 900 triệu đồng, trả trước 20%: 180 triệu đồng, vay 80% văn bằng 720 triệu đồng, thời gian vay 15 năm, lãi suất 5%/năm. Hàng tháng trả gốc + lãi  là 7 triệu đồng. Với thu nhập 9 triệu đồng/người, hai vợ chồng thu nhập 18 triệu đồng, trừ chi phí cho 2 vợ chồng, 2 đứa con với số đồng cân 4 triệu đồng người: 18 triệu đồng - 16 triệu đồng = 2 triệu đồng. Như vậy, với thu nhập này hai vợ chồng khách đầu hàng trên sẽ không đáp tương ứng được khả năng trả nợ theo như đề nghị của ngân hàng. Vì vậy, mặc dầu họ nằm trong đối tượng được mua nhà theo gói 30.000 tỷ đồng nhưng vẫn không đủ điều động kiện để vay.

Vì vậy, điều động căn bản để tháo gỡ khó khăn hiện nay là nới lỏng điều động kiện cho vay. Theo tôi, chỉ cần 2 điều động kiện: chưa có nhà và thu nhập đủ khả năng trả nợ ngân hàng. Ngoài ra, một đối tượng nữa cũng hi vọng muốn vay mua nhà lần đầu nhưng nằm ngoài điều động kiện cho vay của gói 30.000 tỷ đồng là người nhập cư... Nên đi chăng nữa các cơ quan chức năng cân nhắc thêm đối tượng này trong gói hỗ trợ tài chính thị 30.000 tỷ đồng?

TheoTư Hương

Kinh tế & Đô thị

Từ khóa

• bất động sản
  
• nhà ở xã hội
  
• điều kiện vay gói 30.000 tỷ
  
• gói 30.000 tỷ
  
• dự án nhà ở xã hôin
  
• nguồn cung thị trường
  
• hỗ trợ cho vay mua nhà

Twitter Print Các tin khác

• Giá nhà trung bình phẩm tại Hà Nội đạt mức 25,5 triệu đồng/m²(23/04)
  
• Nhà ở tầng lớp giá... cao(23/04)
  
• BĐS sẽ chứng kiến những đổi thay ngoạn trang mục khi TPHCM có tàu điện ngầm(22/04)
  
• Người nước ngoài, gói 50.000 tỷ liệu chừng có “tạo sóng” bất động sản?(22/04)
  
• "Nhà đầu tư BĐS ngắn hạn cho nên bám sóng thị trường"(22/04)
  
• Tọa đàm túc trực tuyến: Đã đến lúc đầu tư bất động sản?(22/04)
  
• Vay vốn biệt đãi 30 nghìn tỷ mua nhà liệu chừng có khó?(22/04)
  
• HoREA kiến nghị doanh nghiệp được chuyển nhượng dự án sau khi xong GPMB(22/04)
  
• Sàn bất động sản sẽ phải có diện tích từ 50m2 trở lên(22/04)
  
• Biệt thự triệu đô Phú Quốc hút dòng chỉ giới “siêu giàu” Thủ đô(22/04)

Chủ đề được quan tâm

• PPP-Cửa mở cho tư nhân dịp đầu tư
  

  
  

• Đại gia ngạc nhiên đầu tư vào cảng biển
  

  
  

• Tết Ất mùi 2015
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011

Mở bán căn hộ tòa A nhà tập thể CT36 Dream Home

Thứ sáu, 3/4/2015 |11:00 GMT+7 | Thứ sáu, 3/4/2015 |11:00 GMT+7 Mở bán căn hộ tòa A khu tập thể CT36 Dream Home Căn hộ có mức phải chi khởi điểm từ 1,3 tỷ đồng (đã bao gồm VAT và nội thất hoàn trả thiện chất lượng cao) cùng nhiều tiện ích hiện tuyệt phủ phục vụ cuộc sống thường ngày của cư dân.  Chung cư CT36 Dream Home -khu thành thị Định Côngdo Tổng công ty 36 - Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư, tọa lạc ởngõ 155 Trường Chinh, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Nơi đâycách cầu Định Công 100m, tiếp giáp với danh thiếp con đường huyết quản vào trung chân thành phố, cách trục Giải Phóng 200m, trục đường Vành đai 2, Vành đai 2,5, Vành đai 3 hơn một km… Những trục đường này giúp cư dân di chuyển linh hoạt đến khu vực trọng tâm Hà Nội cùng danh thiếp quận lân cận.

Hệ thống siêu thị đề án bất động sản STDA: tòa nhà 137, Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội. Hotline: 0947589911.

Dự án nằm ở giữa các khu thành phố hiện tuyệt như Linh Đàm, Định Công, Đại Kim… nên thừa hưởng tối đa hệ thống giao thông, hạ tầng tiện ích nơi đây gồm trường học học, bệnh viện, bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm. Bao quanh đề án là khu công viên cùng các hồ điều hòa Linh Đàm, hồ Định Công, hồ Đầm, tạo không gian thoáng mát.

Chung cư CT36 Dream Home-khu thành thị Định Cônggồm hai tòa nhà A và B, mỗi tòa cao 25 tầng được thiết phương kế hiện đại, khoa học. Để bảo đảm không gian để xe cho cư dân, chủ đầu tư đã bố trí 5 tầng đỗ xe với hai tầng hầm để xe máy và 3 tầng để xe trên cao dành riêng cho ôtô. Dự án cũng tạo vật tương ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, giải trí, giao lưu… cho cư dân với hai tầng lao vụ hiện tuyệt gồm trung tâm mua sắm, siêu thị, quán cà phê, nhà thuốc, khu vực vườn trẻ rộng lên đến 750m2 cùng lớp học khiếu giúp trẻ có thời cơ phát triển toàn diện. Giữa tầng 5 và tầng 6 được thiết kế tầng chống cháy, phủ bi thương xanh sinh thái, đảm bảo an toàn về phòng cháy cho tòa nhà.

CT36 Dream Home -khu thành phố Định Côngdự kiến bàn giao nhà vào quý I/2017. Tòa B của dự án đã được mở bán vào ngày 14/3 và hơn 320 căn hộ đã được khách hàng chọn mua sau 3 tuần mở bán.Tổng Công ty 36 - Bộ Quốc phòng tiếp thô tục mở bán căn hộ tòa A với giá như từ 1,3 tỷ đồng một căn, trung phẩm bình 23 triệu đồng một m2 đã bao gồm VAT và hoàn trả thiện nội thất.

Tòa nhà A bao gồm 25 tầng được thiết phương kế đón ánh sáng và gió thiên nhiên với hệ thống cửa sổ cùng ban công rộng. Đây là tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa khi có tầm nhìn thẳng ra sức viên cây xanh và quần thể chung quanh các khu đô thị lớn. Tòa nhà này cũng được hưởng danh thiếp tiện ích đồng bộ, hiện cực kì như trọng tâm mua sắm, siêu thị, quán cà phê, nhà thuốc, nhà trẻ... đáp tương ứng đầy đủ danh thiếp nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí cho cư dân.

Minh Trí

if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta  

Quảng Ninh: Bổ sung thêm 2 đề án nghìn tỷ vào Danh trang mục dự án kêu gọi đầu tư

Quảng Ninh: Bổ sung thêm 2 đề án nghìn tỷ vào Danh mục đề án kêu gọi đầu tư

TIN MỚI

• NLG cùng 2 nhà phát triển BĐS Nhật đầu tư 500 tỷ đồng vào dự án Flora Anh Đào
  
• Ông chủ mới dự án nghỉ dưỡng, casino Nam Hội An 4 tỷ USD là ai?
  
• Chưa trạng thái khởi công Cảng hàng không Quảng Ninh vào 27/3 như dự định

Ngoài 5 dự án trong Danh mục kêu gọi đầu tư của Tỉnh vừa được công bố, nay UBND tỉnh quyết định bổ sung thêm 2 dự án nghìn tỷ về hạ tầng vào Danh mục này

• Quảng Ninh: Công cha nội 5 đề án cần chọn lọc nhà đầu tư

UBND Tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định bổ sung thêm 2 đề án vàoDanh mục đề án kêu gọi lôi cuốn đầu tư của Tỉnh. Trước đó, UBND tỉnh đã công bố Danh trang mục gồm 5 đề án cần chọn lọc nhà đầu tư.

Cụ thể, tỉnh sẽ bổ sung 2 dự hạ tầng liên lạc gồm: Dự án đường cao tốc Hạ Long – Móng Cái, đoạn Hạ Long – Vân Đồn, tổng chiều dài 59,38km và Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 18 đoạn Hạ Long – Mông Dương, tổng chiều dài 25,6km với hình thức đầu tư BOT.

Được biết,tại buổi họp trước đó với liên doanh các nhà đầu tư, danh thiếp nhà đầu tư đã đề xuất đề án đường cao tốc Hạ Long – Móng Cái, đoạn Hạ Long – Vân Đồn, tổng chiều dài 59,38km sẽ có quy mô 4 làn xe, chiều rộng nền đường 24,5 m, bề rộng mặt phố 16,5 m.

Đối với Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc vỡ lở 18 đoạn Hạ Long – Mông Dương, tổng chiều dài 25,6km có điểm đầu tại km 132+520, trùng với điểm cuối đoạn tuyến 4 làn xe thuộc địa phận phường Hà Tu (TP. Hạ Long), điểm cuối tuyến tại nút giao tuyến tránh Mông Dương.

Hiện có 3 nhà đầu tư cùng tham gia đề xuất danh thiếp phương án khác nhau. Cụ trạng thái Liên danh nhà đầu tư Thái Sơn - Phúc Lộc - Cái Mép - Cường Thịnh Thi - Cienco I - Đông Bắc với phương án đầu tư cho cả 2 đề án trên khoảng 11.700 tỷ đồng.

Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng liên lạc Công Thành - Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng giao thông Phương Thành lại đưa ra tổng mức đầu tư khái toán tới 13.800 tỷ đồng, ngoài ra, liên doanh này cũng đưa ra thêm một phương án phụ giảm chiều rộng nền đường cao tốc Hạ Long - Móng Cái xuống còn 17m với tổng mức đầu tư cả 2 đề án sẽ là 11.200 tỷ đồng.

Nhà đầu tư thứ ba muốn tham dự danh thiếp dự án trên là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Nam. Trung Nam cũng đưa ra 2 phương án với tổng mức đầu tư từ 13.50 tỷ đồng đến 14.200 tỷ đồng.

Thanh Mai

Theo InfoNet

Từ khóa

• bất động sản
  
• đầu tư
  
• danh mục
  
• kêu gọi đầu tư
  
• nhà đầu tư
  
• phương án
  
• nâng cấp Quốc vỡ lở 18
  
• cao tốc Hạ Long – Móng Cái
  
• dự án

Twitter Print Các tin khác

• NLG cùng 2 nhà phát triển BĐS Nhật đầu tư 500 tỷ đồng vào dự án Flora Anh Đào(24/03)
  
• Ông chủ mới dự án nghỉ dưỡng, casino Nam Hội An 4 tỷ USD là ai?(24/03)
  
• Chưa trạng thái khởi công Cảng hàng không Quảng Ninh vào 27/3 như dự kiến(24/03)
  
• Cả nước có 88 đề án đăng ký điều động chỉnh cơ cấu căn hộ(23/03)
  
• Cải tạo quốc vỡ lở 53(23/03)
  
• Thu hồi hàng xê ri dự án nghỉ dưỡng tại Lăng Cô(23/03)
  
• Vingroup đầu tư 700 tỷ đồng xây khách sạn 5 sao tại Huế(22/03)
  
• Hà Nội tháo gỡ khó khăn cho Dự án Khu trung tâm khu thành phố Tây Hồ Tây(22/03)
  
• Golden Central Kim Văn Kim Lũ đang xây tầng 1, giá như bán từ 850 triệu đồng/căn(21/03)
  
• Phía Bắc sông Hồng sẽ là một vòng đai xanh(21/03)

Chủ đề được quan tâm

• Tết Ất mùi 2015
  

  
  

• Bắt giam ĐBQH Châu Thị Thu Nga về hành vi lừa đảo
  

  
  

• Những vấn đề nổi bật năm 2014
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011

Có thêm hơn 1 tỷ USD cựu ngoại “đổ” vào bất động sản

Có thêm hơn 1 tỷ USD vốn ngoại “đổ” vào BDS

Thị trường BĐS khởi sắc từ đầu năm tới nay góp phần tạo dựng lòng tin để các nhà mặt phố đầu tư ngoại mong muốn chọn lựa đổ vốn.

Theo thông tin từ Cục Đầu tư ngoại quốc (Bộ Kế hoạch & Đầu tư), 8 tháng đầu năm đã có 1,15 tỷ USD vốn đầu tư ngoại quốc (FDI) được “đổ” vào phân khúc bất động sản, xâm chiếm 11,3% ban nha dat mat duong ven ho tay ban chung cu nam trung yen gia re. Ngành xây dựng cũng đón nhận của được hơn nửa triệu USD của các nhà phố đầu tư ngoại, với con số chuẩn xác là 552,9 triệu USD.

Theo Cục Đầu tư nước ngoài, tính chung từ đầu năm tới nay đã có tổng cộng 992 đề án có vốn đầu tư ngoại quốc được cấp phép mới. Ngoài ra, còn có 349 đề án đã cấp phép từ các nước trước đăng ký tăng vốn đầu tư với gần 3 tỷ USD.

Số vốn đăng ký của các dự án bất động sản FDI tới hết tháng 8 đã đạt 10,2 tỷ USD, giảm 19% so với cùng kỳ 2013. Tuy vậy, khác so với các năm trước, vốn FDI giải ngân trong 8 tháng lại tăng vọt lên 7,9 tỷ USD.

Về địa phương gây sự để ý tới đề án FDI, Bắc Ninh tiếp thô lỗ dẫn đầu với số vốn đăng ký đạt 1,2 tỉ USD, kế đến là TP.HCM với 993 triệu USD, Quảng Ninh 576,2 triệu USD, Hải Phòng 509,4 triệu USD,…

Những cái tên tỉnh, thành phố trước đây đứng đầu về gây sự để ý tới lượng lớn vốn ngoại như Bình Dương, Đồng Nai thì nay chỉ đứng ở vị trí thứ 4 và 5 trong “bảng xếp hạng” top 10 địa phương có số vốn FDI lớn nhất. Cụ thể, 8 tháng Bình Dương gây sự để ý tới 426,5 triệu USD vốn FDI, còn Đồng Nai là 373,7 triệu USD.

Hàn Quốc tiếp tục là nhà phố đầu tư FDI lớn nhất với số vốn 2,4 tỷ USD “đổ” vào Việt Nam trong vòng 8 tháng qua.

Vốn ngoại tiếp thô lỗ chảy mạnh vào thị trường bất động sản, nhưng mà hiện có khá nhiều dự án ngoại "khủng" được đầu tư ngàn tỷ vẫn trong thực trạng đắp chiếu bat dong san hung thinh. Một số cái tên có xác xuất kể đến, như Daewoo Cleve (Hà Đông, Hà Nội), Parkcity...

Trường Giang

Infonet

Ngành Xây dựng niêm yết sút giảm mạnh chạy lợi nhuận

Ngành Xây dựng niêm yết sụt giảm mạnh về lợi nhuận

Theo thống kê của Vietstock, đến 04/08/2014, chỉ có 71/115 công ty ngành Xây dựng niêm yết công cha kết quả mua bán 6 tháng đầu năm 2014 ban nha dat quan cau giay gia re. Theo đó, dù rằng doanh thu xấp xỉ cùng kỳ nhưng lợi nhuận lại sụt giảm đáng kể.

Trong 44 doanh nghiệp chưa công bố BCTC quý 2/2014, có rất nhiều công ty lớn như VCG, CII, REE, TDC, HUT, SII, UDC…

Doanh thu gần 13,000 tỷ đồng

Trong 6 tháng đầu năm 2014, tổng doanh thu của 71 công ty thuộc ngành Xây dựng trên sàn giao dịch chứng khoán đạt 12,854 tỷ đồng, suýt soát cùng kỳ năm trước bán biệt thự cầu giấy giá rẻ. Trong đó, có 30 doanh nghiệp có doanh thu sụt giảm và số còn lại thì tăng trưởng cao hơn.

Tổng doanh số ngành Xây dựng 6 tháng đầu năm 2014 và 2013 (tỷ đồng)

Đáng chú ý, trong nhóm tăng trưởng doanh thu, CTCP PIV (HNX: PIV) là doanh nghiệp có thành tựu tăng đến 33 lần so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, doanh thu của PIV lại đến từ kinh doanh thương mại, bán buôn vật phẩm chứ không đến từ hoạt động chính của công ty. Cụ thể, 6 tháng đầu năm 2014, PIV đạt doanh số hơn 58 tỷ đồng, gấp 33 lần cùng kỳ năm trước. Đây cũng là quý mà PIV đạt doanh thu cao nhất kể từ khi niêm yết từ năm 2010.

Tiếp đến là CIG, CID và SVN đều có doanh số tăng vượt bậc, lần lượt gấp 11, 7 và 4 lần so với nửa đầu năm 2013.Trong số này, chỉ có CID có doanh số chính yếu đến từ chuyên ngành chính là xây dựng dựng.

Xét về giá thành tuyệt đối, CTCP Kết Cấu Kim Loại & Lắp Máy Dầu Khí (HOSE: PXS) và CTCP Sông Đà 5 (HNX: SD5) là hai công ty có mức tăng đáng kể nhất. Theo đó, lũy kế 6 tháng, PXS đạt tổng doanh số hơn 880 tỷ đồng, gấp 2.3 lần cùng kỳ, trong đó doanh thu xây lắp xâm chiếm tỷ trọng lớn nhất, đạt hơn 855 tỷ đồng. Đây cũng là mức doanh thu cao nhất của PXS trong giai đoạn 6 tháng đầu năm kể từ khi lên sàn.

Với SD5, doanh số tăng 50% so cùng kỳ, đạt hơn 1,095 tỷ đồng, bao gồm doanh thu sản xuất kỹ nghệ và cung cấp dịch vụ 652 tỷ đồng và doanh thu xây lắp 460 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, rất nhiều ông lớn trong ngành thi công vẫn chưa tìm thấy sự khởi sắc sau nửa đầu năm 2014 mặc dù những con số thống kê gần đây cho thấy chỉ số ngành xây dựng đang ấm lên. Điển hình như HBC, PXI, THG, TKC, PXT, PXI, VNE…

Lợi nhuận “teo tóp”

Mặc dù doanh số trong ngành Xây dựng lớn như vậy nhưng hầu hết các doanh nghiệp trên đều đối mặt với thua lỗ trong nửa đầu năm. Kết quả, tổng lợi nhuận mà 71 công ty trên sàn đã công cha nội BCTC cho con số hết mực khiêm tốn, chỉ hơn 133 tỷ đồng, bằng 49% lợi nhuận đạt được nửa đầu năm 2013.

Tổng lợi nhuận ngành Xây dựng 6 tháng đầu năm 2014 và 2013 (tỷ đồng)

Kết quả này đã bị ảnh hưởng thụ động bởi 15 công ty thua lỗ trong 6 tháng đầu năm, mà đáng chú ý nhất là PXT và VNE với mức lỗ lần lượt 123 và 103 tỷ đồng.

Với CTCP Xây lắp Đường ống Bể chứa Dầu khí (HOSE: PXT), mua bán dưới giá vốn là lí do khiến doanh nghiệp này lỗ nặng. Cụ thể, doanh số đạt 92 tỷ đồng nhưng giá vốn hàng chuyển nhượng trong kỳ xâm chiếm tới 197 tỷ đồng khiến cho lợi nhuận gộp âm 105 tỷ đồng, cùng kỳ còn đạt hơn 19 tỷ đồng.

Còn TCT Cổ phần Xây dựng Điện Việt Nam (HOSE: VNE), 6 tháng đầu năm hoàn thành, nghiệm thu và được chi trả một số thứ tự mục tác phẩm nhưng vẫn lỗ nặng do thoái vốn ở doanh nghiệp con là CTCP Đầu tư và Xây dựng điện Hồi Xuân Vneco. Cụ thể, VNE đã thoái 27,738,000 cp tại Hồi Xuân Vneco với giá bán 6,165 đồng/cp, thấp hơn mệnh giá 3,835 đồng/cp, khiến cho tổng giá cả lỗ thoái vốn lên tới 106.38 tỷ đồng.

Không những vậy, những doanh nghiệp có doanh thu tăng mạnh so cùng kỳ như CIG, LCS hay CT6 cũng chấp nhận lỗ trong 6 tháng đầu năm. Nổi bật có CTCP Coma 18 (HOSE: CIG), doanh thu gấp 11 lần nhưng con số lỗ cũng nhiều gần gấp 6 lần so với nửa đầu năm 2013.

Lãi ròng 6 tháng đầu năm 2014 của công ty Xây dựng

Ngoài ra, thống kê của Vietstock cũng cho thấy có đến 26 doanh nghiệp giảm lãi trong nửa đầu năm qua. Trong đó, CTCP Alphanam E&C (HNX: AME) giảm mạnh nhất trong ngành, với mức giảm hơn 98% khi lãi ròng chỉ vỏn vẹn 369 triệu đồng. Trong những quý gần đây, AME đã đối diện với nhiều gặp khó với lãi mỗi kỳ chỉ dừng lại ở con số triệu đồng.

Một trong những tên tuổi trong ngành Xây dựng phải kể đến Địa tù và Hòa Bình (HOSE: HBC). Tuy nhiên, sau nửa đầu niên độ số tiền 2014, lợi nhuận công ty mẹ HBC chỉ đạt 6.3 tỷ đồng, giảm 89% so cùng kỳ năm trước. Không những doanh số trong nửa đầu năm giảm 25% mà giá thành quản lý lại tăng gần gấp đôi cùng kỳ.

“Quả ngọt” chờ cuối năm?

Chỉ có 27 trong số 71 doanh nghiệp đã công cha nội hậu quả 6 tháng đầu năm có lợi nhuận tăng trưởng so với cùng kỳ năm trước. Điều này thực tại chưa phân tách được hết hiện trạng của ngành Xây dựng tóm lại khi hầu hạ hết doanh số và lợi nhuận chính yếu được phân bổ vào giai đoạn 6 tháng cuối năm.

Thống kê những năm gần đây cho thấy, thành quả kinh doanh ngành Xây dựng tốt hơn trong nửa cuối năm. Cụ thể, trong 6 tháng cuối năm 2013, chỉ có 20 công ty trên sàn báo lỗ, 95 doanh nghiệp có lãi, trong đó 79 doanh nghiệp có lợi nhuận tăng trưởng cao hơn so với nửa đầu năm.

Đó là chưa kể những trường hợp lỗ trong nửa đầu năm nhưng 6 tháng cuối năm lãi lớn đã giúp công ty thoát lỗ cả năm. Chẳng thời hạn như trường hợp của VNE, 6 tháng đầu năm 2013 lỗ 1.2 tỷ đồng nhưng cả năm vẫn lãi 17.5 tỷ đồng nhờ thành quả điển tích cực trong GĐ nửa cuối năm. Tuy nhiên, trong năm nay thì lại “quá khó” để VNE thoát khỏi thua lỗ (6 tháng đầu năm lỗ 103 tỷ đồng) khi 4 năm gần đây nhất lãi ròng chưa đạt đến 23 tỷ đồng.

Một số trường hợp khác như CIG, SD7, TKC, PHC, CT6… đều “sống tốt” chính yếu nhờ vào thành quả kinh doanh trong GĐ nửa cuối niên độ tài chính. Đặc biệt như CII, 6 tháng đầu năm 2013 lỗ gần 42 tỷ đồng nhưng cả năm vẫn lãi ròng hơn 86 tỷ đồng. Cả doanh thu và lợi nhuận CII cốt yếu được ghi nhận trong GĐ cuối năm.

Cũng trong năm 2013, có đến 28 công ty có lãi nửa cuối năm tăng gấp đôi trở lên so với nửa đầu năm. Nổi bật nhất là Tổng CTCP Đầu tư Xây dựng & Thương mại Việt Nam (HNX: CTX) có con số tăng trưởng gấp 38 lần, qua đó giúp lãi ròng năm 2013 vượt xa kế hoạch cả năm.

Tính chu kỳ trong mua bán đối với ngành Xây dựng cũng không có gì khó hiểu khi ở GĐ đầu năm thường rơi vào thời cơ nghỉ lễ Tết ban biet thu cau giay gia re. Bên cạnh đó, thời tiết mưa nhiều cũng ảnh hưởng đáng kể, qua đó làm cho hiệu suất của ngành Xây dựng trong những tháng đầu năm không cao.

Sanh Tín