Vài kiến thức phong thủy cơ bản người môi giới nhà đất nên biết

Trong “biển” tri thức về phong thủy, môi giới bất động sản cần nắm vững 5 kiến thức căn bản dưới đây để tư vấn đúng cho khách hàng, nâng cao uy tín nghề nghiệp.

1. Xác định được hướng nhà, tâm nhà

Xác định tâm nhà là bước rất quan trọng để “phân cung điểm hướng”, từ đó định ra các phương vị của ngôi nhà và bố trí các khu chức năng hợp.

Tâm nhà được định tức là một điểm mà tại đó các lực cân bằng nhau. Do đó, tâm nhà không đơn giản chỉ là tâm của hình vuông hay hình chữ nhật mà có thể coi như cách tính tâm của miếng cứng.

Với các căn nhà khuyết góc, nhà có dạng hình phức tạp… thì phải dùng các phần mềm chuyên dụng để tính tâm, không tính thủ công như nhà vuông vắn. Khi xác định tâm nhà cũng chỉ tính trên phần diện tích nhà có mái che, không tính phần sân vườn hoặc phần ban công, sân thượng không có mái.

Với hướng nhà, cần lưu ý, không chỉ nhà đất thổ cư mà với cả căn hộ chung cư, hướng nhà cũng tính là hướng cửa ra vào - nơi “nạp khí” cho căn hộ. Không nên lấy hướng ban công hay mặt thoáng của phòng khách làm hướng chung cư.

Hướng nhà là hướng vuông góc với mặt tiền nhà theo chiều từ trong nhà nhìn ra. Nên sử dụng la bàn chuyên dụng để xác định hướng nhà và chú ý tránh các tác động của từ trường. Nên đo ở nhiều vị trí khác nhau và tổng hợp kết quả để tăng độ chuẩn xác. Các phần mềm la bàn trên điện thoại có độ sai số rất lớn không nên sử dụng.

Ngoài ra, cũng cần lưu ý là tâm nhà chỉ tính trên phần diện tích nhà có mái che, không tính phần sân vườn hoặc phần ban công, sân thượng không có mái.

2. Cách tính cung mệnh

Cung mệnh của mỗi người sẽ giúp xác định người đó hợp với trạch nhà nào, được tính dựa vào năm sinh và trên nhiều trang web có sẵn bảng gieo nhưng có thể có các sai số hoặc nhầm lẫn. nên chi các môi giới nên nắm rõ cách tính cung mệnh như sau:

Bước 1: Xác định năm sinh Âm Lịch và cộng các con số trong năm sinh.

Bước 2: Cộng các con số của kết quả đến khi được số có 1 chữ số.

Bước 3:
+ Nếu là Nam lấy 11 - (số có 1 chữ số vừa tính được ở bước 2) = X
+ Nếu là Nữ lấy 15 - X = Y

Sau khi tìm được X hoặc Y, tra tham số trong đồ hình Lạc Thư để biết người đó phi cung gì và thuộc Đông tứ mệnh hay Tây tứ mệnh.

3. Xem tuổi làm nhà

Làm nhà liên hệ đến thủ tục động thổ, tác động lớn đến địa khí của một khu đất, do đó cần xem tuổi gia chủ có phù hợp động thổ hay không.

Gia chủ hiệp động thổ làm nhà khi tuổi âm lịch trong năm dự kiến làm nhà không phạm vào các hạn Tam tai, Kim lâu, Hoang ốc. Cách tính các hạn này như sau:

- Kim lâu: Lấy số tuổi Âm Lịch chia cho 9, nếu số dư là 1, 3, 6, 8 là phạm Kim Lâu. Nếu tuổi chia hết cho 9 hoặc ra các số dư khác là không phạm. Trong đó, dư 1 là phạm Kim lâu Thân (hại mình); dư 3 là phạm Kim lâu Thê (hại vợ); dư 6 là phạm Kim lâu Tử (hại con); dư 8 là Kim lâu Lục súc (hại vật nuôi).

Hoặc có thể ghi nhớ những tuổi phạm Kim lâu tra sẵn: 12, 15, 17, 19, 21, 24, 26, 28, 30, 33, 35, 37, 39, 42, 44, 46, 48, 51, 53, 55, 57, 60, 62, 64, 66, 69, 71, 73, 75.

- Hoang ốc: nếu làm nhà vào năm phạm hạn Hoang ốc thì căn nhà dễ bị bỏ hoang hoặc ở nhưng phạm vào những vấn đề không may mắn trong cuộc sống.

Hoang Ốc chia làm 6 cung: Nhất cát; Nhị nghi; Tam địa sát; Tứ tấn tài; Ngũ thọ tử; Lục hoang ốc.

Để tính được hạn Hoang ốc, có thể sử dụng bàn tay Hoang Ốc:

Hoặc tra bảng những tuổi phạm Hoang Ốc: 12, 14, 15, 18, 21, 23, 24, 27, 29, 30, 32, 33, 36, 38, 39, 41, 42, 45, 47, 48, 50, 51, 54, 56, 57, 60, 63, 65, 66, 69, 72, 74, 75.

- Tam tai: Tính tuổi phạm Tam tai cần dựa vào tương quan địa chi của năm sinh chủ nhà với năm xây nhà.

Theo đó, các tuổi Thân, Tý, Thìn: Tam tai vào các năm Dần, Mão, Thìn; các tuổi Tỵ, Dậu, Sửu: Tam Tai vào các năm Hợi, Tý, Sửu; các tuổi Hợi, Mão, Mùi: Tam Tai vào các năm Tỵ, Ngọ, Mùi; các tuổi Dần, Ngọ, Tuất: Tam Tai vào các năm Thân, Dậu, Tuất.

Một số lưu ý khi tính tuổi làm nhà:

- Năm không hợp tuổi vẫn có thể xây nhà bằng cách mượn người hợp tuổi động thổ giúp
- Hạn làm nhà chỉ tính cho việc xây nhà mới hoặc tu bổ lớn can dự đến nền tảng, lợp lại mái, lên thêm tầng.
- Những tu chỉnh nhỏ hoặc làm nội thất trong nhà không cần quan hoài
- Nếu mua nhà để ở hay đầu tư thì không cần xem tuổi có phạm các hạn trên, năm nào cũng mua được.

4. Nguyên tắc “nhất vị nhị hướng”

yếu tố Hướng theo ý kiến của Bát trạch là quan yếu. Tuy nhiên về đại cục, nhân tố về vị trí, về địa điểm là nguyên tố hàng đầu.

Vị trí của công trình phải đặt lên hàng đầu, sau đó mới tính đến hướng theo Bát trạch. Đối với nhà đất thổ cư ưu tiên vị trí xem công trình có vượng khí không. Kế đến là cấu trúc, hình thể của công trình. Hướng xấu có thể hóa giải được theo nguyên tắc “đa cát thắng tiểu hung”.

5. Nhận biết và cách hóa giải một số thế sát thường gặp

Theo Bát quái, ngôi nhà được phân ra làm 8 phương vị đại diện cho các thành viên gia đình và các mặt trong đời sống của gia chủ. Nhà khuyết góc quá nhiều hoặc nhà vừa khuyết góc vừa thóp hậu thì tốt nhất không nên chọn lọc.

Nhà khuyết góc tạo ra nhiều khía cạnh gây sát khí không tốt. Ngoài ra nhà khuyết cung nào sẽ ảnh hưởng đến từng mặt cụ thể, chẳng hạn cung Đông Nam ảnh hưởng đến tài chính, cung Bắc ảnh hưởng đến quan lộc, cung Tây ảnh hưởng đến con cái…

Một số thế sát thường gặp với nhà ở thổ cư:

- Thương sát: chỉ những ngôi nhà bị đường đâm thẳng vào. Ở trong những ngôi nhà này, gia chủ dễ ảnh hưởng đến sức khỏe, dễ có tai nạn thương tật

Hóa giải: Tạo khoảng đệm (sân vườn phía trước), thiết kế tiểu cảnh nước hoặc treo gương cầu lồi, trồng cây xanh để điều tiết bớt dòng khí.

Tuy nhiên khi coi xét định vị ngôi nhà có phạm thương sát hay không cần dựa vào độ dài ngắn, lưu lượng đi lại trên con đường, tương quan giữa độ lớn của con đường và tòa nhà để luận tốt xấu.

- Xung bối sát: chỉ những ngôi nhà bị đường đâm phía sau lưng. Nếu sống trong ngôi nhà này, gia chủ nhà dễ gặp họa tiểu nhân.

Hóa giải: Tạo khoảng đệm (sân vườn phía sau) hoặc treo gương cầu lồi trồng cây xanh để che chắn.

- Cắt cước sát: chỉ những ngôi nhà nằm ở vị trí quá gần xa lộ, cao tốc. Sống ở đây, chủ nhà hay thay đổi bất định, tài vận trồi sụt thất thường, tiền nong đến rồi đi không giữ được.

Hóa giải: Thiết kế một khoảng đệm phía trước nhà. Nếu là nhà tầng, nên để trống toàn bộ tầng 1 làm khoảng đệm.

- Liêm đao sát: chỉ những ngôi nhà bị con đường hay dòng sông uốn lượn có phần phản cung hướng về phía nhà giống như lưỡi đao chém tới. Sống ở những ngôi nhà này gia chủ nhà dễ bị thương tật.

Hóa giải: Phía trước nhà nên trồng thêm cây xanh che chắn. Treo thêm gương cầu lồi

- Đao trảm sát: chỉ những ngôi nhà bị con đường giống như đao chém tới (hình chữ L ngược). Sống trong nhà này, chủ nhà dễ gặp tổn hại về người.

Hóa giải: Phía trước nhà nên trồng thêm cây xanh bưng bít. Treo thêm gương cầu lồi.

- Thiên trảm sát: chỉ ngôi nhà đối diện với khoảng trống do hai căn nhà phía trước tạo ra. Chủ nhân những ngôi nhà này dễ bị bệnh tật, tiền bạc không giữ được.

Hóa giải: Treo gương cầu lồi hoặc trồng cây ở vị trí khe hở chiếu vào nhà để hóa giải. Nếu được nên thiết kế cửa chính tránh đối trực diện với khe hở.

- Độc âm sát: chỉ những ngôi nhà quá gần nghĩa trang, bệnh viện, nhà tang lễ. Người sống trong những ngôi nhà này tính cách dễ cô độc, khí vận kém, ngủ hay say.

Hóa giải: Nên trồng thêm cây tre trúc vì loại cây này có nhiều khí dương, giúp tiếp thu khí âm. Ngoài ra gia chủ có thể nuôi thêm chó cảnh, chim cảnh… cũng giúp tăng cường dương khí.

Cách bố trí phòng khách mang lại sắp đặt may mắn, tài lộc

Theo phong thủy, phòng khách thành thử được xếp đặt vào những phương vị tốt như Sinh khí, Diên niên, Thiên y.

Bài trí phòng khách hợp phong thủy sẽ tạo ra may mắn, tài lộc cho gia chủ Bất động sản Hưng Thịnh Bán tòa nhà văn phòng. Vì thế hiện giờ rất nhiều người quan hoài đến vấn đề này.

Khi nói đến phòng khách, nhiều người hay nghĩ rằng, tiền những ngôi vi la hay những người có nhà rộng rãi mới cần quan tâm đến vấn đề này. Thực ra không phải như vậy. Dù nhà bạn có chật chội đến đâu cũng cần phải có chỗ ngồi khi khách đến nhà. Phòng khách là cách gọi chung cho sang còn nói cụ thể, đó là nơi tiếp kiến khách. Những ngôi nhà rộng rãi, nơi tiếp khách thường được bố trí ở một phòng riêng còn trong trường học hợp chật chội, nơi tiếp khách có trạng thái cha trí trong phòng làm việc hoặc thậm chí có khi ngay trong phòng ngủ.

Ngoại trừ những trường học hợp nhà quá chật chội, còn thường nhật nơi tiếp kiến khách đều được kê bàn ghế để chủ và khách cùng ngồi. Phong thủy ít coi trọng đến việc trang hoàng trong phòng khách mà quan hoài nhiều đến việc cha trí bàn ghế, đặc biệt là xếp đặt vị trí của chủ và khách.

Quan niệm phong thủy cho rằng, nên xếp đặt bàn ghế thế nào để cả chủ và khách đều quay mặt ra cửa nhưng lại không được đối mặt thẳng với cửa ra vào. Nên cha nội trí khách ngồi ở vị trí “chỉ đạo”, nghĩa là nằm trên đường chéo thẳng góc với cửa ra vào còn chủ nhà ngồi bên cạnh trong vị trí “an toàn”, để có tầm nhìn bao quát trong phòng và cửa ra vào.

Xét thấy, sắp xếp khách ngồi ở vị trí có tầm bao quát rộng là điều động cần thiết, tạo cảm giác an tâm, thoải mái và chủ động bởi lẽ không bị “giật mình” khi có người mới vào phòng cũng như không bị nỗi ám ảnh có người soi mói, dò xét từ phía sau. Từ thời cổ xưa, những người có tính thận trọng khi vào một nhà nào đó bao giờ cũng chọn vị trí “chỉ đạo” để đề phòng mọi rợ bất trắc…

Ngoài ra, bạn cũng thành thử chú ý: Nếu cha nội trí danh thiếp ghế ngồi đối diện nhưng khoảng cách rộng sẽ tạo thành thử sự trọng thể trong khi đặt danh thiếp ghế ngồi chụm lại sẽ làm cho thân mật hơn.

Các nhà phong thủy thường hay dẫn ra ví dụ rằng có một nữ chủ nhân dịp nọ thấy rằng danh thiếp vị khách của bà bớt “đối đầu”, ít tranh luận với nhau một cách gay gắt mà nhiều khi làm cho không khí mất vui khi bà chuyển ghế băng ở vị trí đối diện với salon sang vị trí tạo thành chữ L.

Cũng theo quan niệm phong thủy, sắp xếp ghế theo hình bát quái (tạo thành 8 cạnh) sẽ tạo sự may mắn hoặc đặt gương chiếu trên khung cửa sổ sẽ tạo hoá khí bởi chưng nó làm tăng ánh sáng và mở mang tầm nhìn.

Ghế đặt theo hình bát giác sẽ tạo ra những khoảng cách đều nhau, làm cho mọi rợ người cảm thấy gần gũi và bình phẩm đẳng, dễ trò chuyện với bít tất cả mọi rợ người, không phải “nói với”, nói “qua mặt” người khác, do vậy vừa tạo được vẻ lịch sự, vừa tạo được không khí thân mật chan hòa khi tiếp kiến khách. Tuy nhiên, cách cha trí này thường tốn diện tích.

Những căn nhà, căn phòng quá chật, có hình chữ L hay hình thù kỳ dị, các nhà phong thủy thường khuyên đặt gương phản nghịch chiếu lớn, thậm chí đặt gương trong suốt từ sàn tới trần để che lấp nơi gấp khúc huyễn hoặc những góc méo, tạo thành ra sự đối xứng, làm cho căn phòng trở cho nên cân đối, tăng thêm ánh sáng và làm cho hoá khí điều động hòa, lưu chuyển thuận lợi Bán nhà Hà Nội. Tags: phong thủy cho nhà ở, phong thủy học, phong thủy làm nhà, phong thủy nhà, Phong Thủy Nhà Ở, phong thủy nhà đất, vận may phong thuỷ, xây nhà theo phong thủy, xem phong thủy làm nhà, xem phong thủy nhà, xem phong thủy nhà đất

Related posts:

Phong thủy bài trí phòng làm việc tại nhàNgôi nhà hướng Nam hợp phong thủy mang đến tài lộcTường rào nhà ở như thế nào là hợp phong thủy ?

Bài trí quân nội thất theo cùi thủy

Theo phong thủy thì việc xếp đặt đồ đạc theo đúng những nguyên tắc cơ bản sẽ khiến người quan tâm cảm thấy thoải mái hơn trong ngôi nhà thân thích của mình ban chung cu the pride hai phat.

Dưới đây là một số điều nên tránh khi sắp xếp, trang hoàng đồ dùng gia đình.

- Các loại ghế Sofa cho dù được làm bằng bất kỳ nguyên liệu nào cũng không nên đặt gần cửa sổ trong một thời điểm dài mua ban biet thu lien ke gia re. Ánh sáng mặt trời đất gay gắt sẽ làm cho bàn ghế bị phai màu và làm ảnh hưởng đến chất lượng sử dụng của bàn ghế.

- Không nên đặt các thiết bị thanh âm ở cạnh cửa sổ vì điều đó có thể gây ra các công dụng không tốt cho thiết bị này. Nếu đặt TV gần cửa sổ, ánh sáng sẽ phản chiếu vào màn hình TV và gây ra phản quang, khiến người xem bị chói mắt. Ngoài ra nếu trời mưa to có khả năng có sấm sét sẽ gây nguy hiểm cho các thiết bị này.

- Không nên để giường đối diện với gương. Gương sẽ phản chiếu vào các đấu vật khác, nên có xác xuất trong lúc đang nằm mơ hồ trong trạng thái buồn ngủ hoặc vừa ngủ dậy sẽ rất dễ bị giật thột khi nhìn thấy những đấu vật bị phản chiếu trong gương.

- Không nên để đèn hoặc các thiết bị điện tử khác gần giường, vì thế chúng phát ra nhiệt khiến thân thể rất khó chịu khi ngủ. Đầu giường không nên đặt sát cửa sổ vì như vậy khi ngủ sẽ có cảm giác không an toàn độc đáo là khi có mưa to, gió lớn, sấm chớp.

Mặt khác cửa sổ là nơi thông gió, nên nếu ngủ gần cửa sổ nếu không cẩn thận sẽ rất dễ bị cảm. Nếu trong nhà mặt phố có trẻ nhỏ, cũng không nên kê gường ngay sát cửa sổ bởi trẻ sẽ dễ dàng trèo lên cửa sổ tinh nghịch gây nguy kịch đến tính mạng.

Những đòi hỏi về việc bố trí, xếp đặt vật dụng

Vật dụng trong nhà là những vật dụng cần phải sắp xếp, nó có ảnh hưởng rất lớn đến góc độ thẩm mỹ trong trang hoàng của toàn căn nhà. Nếu đồ đạc trong gia đình không được sắp xếp phù hợp sẽ làm mất vẻ mỹ quan của căn nhà, hơn nữa sẽ gây bất tiện trong việc sử dụng, từ đó khiến cho sinh sống của chúng mình không thoải mái, tâm cảnh lúc nào cũng khó chịu và bực bõ vì mọi thứ thiếu khoa học, bất hợp lý.

Để sắp đặt đồ đạc trong nhà phố chẳng thể xếp đặt một cách đơn giản mà cần phải có cách bố trí linh hoạt để vừa hợp lý với quan tâm sử dụng, vừa đáp ứng được những nhu cầu sau:

- Dễ vệ sinh: Cần phải xếp đặt vật dụng một cách gon gàng, sạch sẽ, lau chùi và thu dọn thường xuyên không nên để vật dụng bị bám bụi. Nếu như trong nhà phố có ít cửa sổ, hơi tối thì nên chọn đồ đạc có tông màu hơi nhạt một tí song song cũng nên design và cha trí những loại đèn có ánh sáng mạnh để tăng nguồn sáng cho không gian sống trong nhà.

- Tiện sử dụng: Tất cả các đồ đạc trong nhà cần phải xếp đặt sao cho tiện lợi với quan tâm sử dụng. Nếu có xác xuất cần phải tận dụng các không gian trong phòng để xếp đặt đồ đạc và trang trí cho phù hợp với thẩm mỹ chung cho cả căn nhà.

- Đơn giản: Đồ đạc phải được sắp xếp có trật tự, gọn gàng, nếu đồ dùng không cần sử dụng đến nên cất vào kho hoặc thanh tý theo cách riêng của bạn. Nếu người mua cứ giữ lại mà không có mục đích sử dụng, hoặc sắp đặt bừa bãi không theo một chủ đề nào sẽ khiến người tham quan rất dễ có cảm xúc chán nản mỏi mệt khi bước vào nhà.

- Thống nhất: Đồ đạc lộn xộn sẽ khiến cho căn phòng bừa bãi mất tính thẩm mỹ. Vì thế, hình dáng và chất liệu của các đồ đạc trong nhà phải thống nhất, hài hòa, như vậy mới có thể tạo ra được vẻ đẹp cân đối cho ngôi nhà.

- Cân đối: Sắp xếp, bố trí đồ dùng cần phải lưu ý đến sự cân đối. Hai chiếc sofa kích cỡ phải tương xứng, hay những bình trà tương đương nhau được đặt cân đối ở hai bên trái và phải sẽ làm cho căn phòng hài hòa, cân đối hơn nhiều.

- Hài hòa: Màu sắc trong, ngoài căn nhà mặt phố cần phải được kết hợp với nhau một cách hài hòa. Trong mỗi căn phòng cần phải tạo được cảm xúc vui vẻ, tươi trẻ và hợp với đồ nội thất bài trí bên trong ban biet thu duong ven ho tay. Tuy nhiên trong mỗi phòng không nên thường dùng nhiều quá hai màu sắc.

- Cách điệu: Những đồ đạc trong nhà mặc dầu rất giản dị và cần phải thống nhất nhưng cũng cần phải có sự cách điệu trong trang trí sắp xếp để có thể tạo ra cảm xúc thẩm mỹ mới lạ cho con người.

Theo Xzone/ TTTĐ