Ngày 7/6, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức Hội nghị Gặp mặt Hội viên VNREA năm 2014 tại TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Phát biểu tại Hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đánh giá các dấu hiệu chứng tỏ thị trường BĐS năm 2013 và 6 tháng đầu năm 2014 có tín hiệu sôi động khởi sắc và khẳng định nhà đất vẫn là phân khúc hấp dẫn nhất hiện nay.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, các dấu hiệu đó là: Giao dịch bán tăng lên tụ tập ở phân khúc chung cư căn hộ đắt giá trung bình bán biệt thự cầu giấy giá rẻ ban biet thu duong ven ho tay. Đây là những mua bán thật, nhu cầu thực, có mua bán, có nhận nhà, có người chuyển đến ở.
Thứ hai là thời khắc qua giá bất động sản có thể nói đã chạm đáy rồi và khuynh hướng giảm giá đã chững lại. Riêng các chống cự án ở vị trí đẹp ở khu vực trung tâm thành phố lớn giá có điều chỉnh tăng chút ít.
Thứ ba, tổng dư nợ nhà đất tại các bank tăng trở lại theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước
Thứ tư là nhân tố thuế trước bạ, thuế lương doanh nghiệp, thuế lương bổng cá nhân dịp chủ nghĩa trong giao dịch nhà phố cửa tăng lên. Niềm tin đã quay trở lại và người dân đã rút tiền tiết kiệm, rút tiền trong két ra mua bán. Điều đó chứng tỏ phân khúc BĐS hút thị trường hơn lĩnh vực khác.
Có được kết quả như vậy là do có sự đánh giá, phân tích, điều khiển điều hành của Chính phủ phê chuẩn Nghị quyết 01, Nghị quyết 02. Các phương pháp giảm nguồn cung dự án bất động sản nhà ở thương mại, giảm cấp phép dự án nhà đất cao cấp mới, chuyển đổi qui mô căn hộ, phát triển nhà phố ở xã hội, hỗ trợ ưu đãi phê chuẩn gói 30 nghìn tỷ.
Điều chỉnh đẩy nhanh giải ngân gói 30 nghìn tỷ mở ra các đối tượng, điều kiện, thời điểm song song bổ sung thêm một số bank cổ phần khác tham gia vốn vay gói này.
Năm 2014 được Thứ trưởng đánh giá là năm mà chính quyền các địa phương có nhiều phương pháp quyết bại hơn để duy trì tiếp thô lỗ đẩy mạnh xu hướng này. Đồng thời bản thân các công ty không đợi mà phải chủ động tận dụng cơ hội được tạo ra từ chính sách. Điều chỉnh hoạt động, tái cơ cấu doanh nghiệp, tăng cường hợp tác, giao lưu, cách làm trợ giúp lẫn nhau.
Ông Phan Thành Mai, Tổng thư ký VNREA cho biết, nhiệm vụ trước mắt Hiệp hội sẽ tiếp tục củng cố về tổ chức và diện tích và nhân sự để cung cấp quan tâm vận hành thời gian dài trong việc giải quyết hài hòa giữa các nhiệm vụ. Vừa bảo vệ được lợi ích của các công ty thành viên, phát huy làm việc phản biện biệt đãi và nâng cao vận hành thúc đẩy thương mại và nghiên cứu.
Cụ thể, VNREA sẽ thành lập Chi hội nhà đất Hà Nội tiến tới thành lập Hiệp hội BDS Hà Nội; Thành lập Văn phòng Hiệp hội địa điểm tại phía Nam đặt tại TP HCM; Cơ quan xúc tiến đầu tư và tìm hiểu được nâng cấp tiến bộ thành Trung tâm; Cơ cấu lại vận hành của Tạp chí bất động sản Nhà đất Việt Nam, phát triển website của hiệp hội; Tăng cường một số cá nhân chủ nghĩa có nhiệt huyết, có thằn lằn quan hệ rộng, có bổn phận vào Ban thường trực điều khiển của Hiệp hội.
VNREA sẽ điều khiển tổ chức Phiên bán BĐS dưới 1 tỷ đồng 3 ngày tại TP HCM từ 27-29/6 và Phiên mua bán nhà đất 3 ngày tại Hà Nội vào tháng 8 hoặc tháng 9/2014.
Thành lập đoàn đại biểu Hiệp hội sang làm việc với Hiệp hội BĐS Á Mỹ, Hiệp hội các nhà phố Địa ốc Hoa Kỳ, Liên đoàn bất động sản thế giới theo thỏa thuận, mời đoàn đại biểu Hiệp hội Nhà ở Hàn Quốc sang Việt Nam nhằm xúc tiến đầu tư và kết nối doanh nghiệp.
VNREA cũng phát biểu kiến nghị dính dáng đến Luật Kinh doanh BDS sửa đổi cho phép Hiệp hội có công năng đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề phân phối bất động sản ban nha dat mat duong ven ho tay. Cơ quan quản lý Nhà nước giao cho VNREA các dự án bất động sản tìm hiểu và kiến nghị Bộ Xây dựng bảo trợ hoạt động Hiệp hội đánh giá định kỳ các dự án bất động sản bất động sản.
Được biết, 2013 là năm ghi nhận cố gắng VNREA tham dự hưởng ứng, tuyên truyền việc hình thành và tiến bộ bank chuyên ngành, hưởng ứng chương trình số tiền 4 nhà mặt phố hỗ trợ thị trường.
Nhiều sự kiện lớn được VNREA tổ chức thành công do như: Cuộc thi Kiến trúc Nhà ở chung cư dành cho nhà lương bổng thấp, Chuỗi sự kiện kỷ niệm 10 năm thành lập, Hội nghị Kinh tế Hợp tác Đầu tư Việt Nam - Nhật Bản 2013, Phiên giao dịch BĐS 2013 Nhà ở xã hội và nhà phố cho nhu cầu thực, Hội nghị quốc tế tiến bộ thành thị quốc tế INTA...
Ninh Toàn
Xây dựng
